熱銷推案

數(shù)百億資金活水挹注高雄農(nóng)16特區(qū)奠定商業(yè)軸心

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-08-03

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遠(yuǎn)雄建設(shè)於凹子底公園旁，正對龍華國小校園推出「遠(yuǎn)雄PARK16」，自基地步行3分鐘可至輕軌C23龍華國小站，建案以精緻奢適為訴求，由旅日建築大師林伯諭操刀

農(nóng)16特區(qū) 龍華國小首排學(xué)區(qū)宅。(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】城市的發(fā)展與政府建設(shè)、民間投資、交通脈絡(luò)息息相關(guān)，若又有人口紅利加持，房地產(chǎn)市場更添稀缺性及支撐力道，價值無可取代。

近年北高雄地區(qū)發(fā)展核心坐落於美術(shù)館特區(qū)、漢神巨蛋商圈以及農(nóng)16特區(qū)，其中農(nóng)16特區(qū)被政府以南版信義計劃區(qū)之規(guī)劃而形塑，為高雄市極其精華的成熟重劃區(qū)，地方政府以嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度高規(guī)格開發(fā)，除了提供大面積的公設(shè)用地，且政府更留設(shè)5塊「特定專用區(qū)」土地，提供展演、金融、商業(yè)中心使用，加上壽險業(yè)者、大型開發(fā)商不斷湧進(jìn)，在民間企業(yè)聯(lián)手推動下，數(shù)百億資金活水湧入，佔盡地利優(yōu)勢，重大建設(shè)利多逐步實現(xiàn)。

像是龍華國小舊址的富邦人壽BOT案，由富邦人壽取得70年地上權(quán)，超過1.6萬坪腹地，引資400億元、打造樓高48 層的摩天大樓，完工後將引進(jìn)百貨商場，飯店、旅館、影城，且將有南部第一座城市海洋館進(jìn)駐，至於聯(lián)上集團(tuán)也砸下23億元推動停35複合停車場BOT案，規(guī)劃超市、影城、商辦及停車場，二大BOT案完工後，將串聯(lián)周邊的義享天地、萬豪酒店、好市多及裕誠商圈，加上通往國道10號高速公路與中山高鼎金系統(tǒng)交流道，皆在10分鐘範(fàn)圍內(nèi)，搭配大順路環(huán)狀輕軌、捷運(yùn)紅線等大眾運(yùn)輸系統(tǒng)，形成綿密的交通網(wǎng)絡(luò)，北高雄商業(yè)金融核心軸帶儼然成形，更為農(nóng)16打下歷久不衰房市利基，成為高雄蛋黃中的蛋黃區(qū)。。

此外，在生活方面，農(nóng)16特區(qū)生活機(jī)能充裕，擁有龍華國小、明華國中等優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，且坐擁上萬坪的凹子底森林公園，形塑高綠覆優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境，吸引具前瞻目光的實力派層峰人士進(jìn)駐，成為頂級豪宅大樓推案重鎮(zhèn)。

精緻奢適規(guī)劃，滿足菁英家庭自住及置產(chǎn)需求。(圖/業(yè)者提供)

然而過去農(nóng)16特區(qū)推案多為百坪豪宅，中小坪數(shù)產(chǎn)品呈現(xiàn)真空狀態(tài)，讓不少資產(chǎn)族苦無建案可入手，近期遠(yuǎn)雄建設(shè)於凹子底公園旁，正對龍華國小校園推出「遠(yuǎn)雄PARK16」，自基地步行3分鐘可至輕軌C23龍華國小站，建案以精緻奢適為訴求，由旅日建築大師林伯諭操刀，打造地上19樓、地下6樓的隈研吾流建築，外觀立面同步日本南青山潮流，塑造低調(diào)奢華人文語彙，全案規(guī)劃20~40坪1大房、2房、3房，填補(bǔ)了中小坪數(shù)真空帶，正符合單身貴族、頂客高薪族及置產(chǎn)族購屋需求。